Humidade, condensação e bolor: porque acontece e como se resolve

Muita casa em Portugal não tem um problema de frio — tem um problema de humidade. E são coisas diferentes, que se resolvem de maneiras diferentes.

Porque é que aparece condensação

O ar quente segura mais vapor de água do que o ar frio. Quando esse ar toca numa superfície fria — um vidro, uma parede de fachada, um canto sem isolamento — arrefece de repente e liberta a água que trazia. É isso que se vê nos vidros de manhã.

Uma família normal liberta vários litros de água por dia dentro de casa, só a respirar, cozinhar, tomar banho e secar roupa. Se essa água não sai, acumula-se.

Porque piorou nos últimos anos

As janelas modernas selam muito melhor do que as antigas. Isso é ótimo para o conforto térmico e para a fatura, mas eliminou as frestas por onde a casa se ventilava sozinha. Uma casa bem isolada sem ventilação adequada acumula humidade com muito mais facilidade do que uma casa velha e com correntes de ar.

As três soluções, por ordem

• Ventilar: abrir as janelas de par em par durante 5 a 10 minutos, duas vezes por dia, renova o ar sem arrefecer as paredes. É gratuito e é o primeiro passo.
• Desumidificar: um desumidificador retira a água do ar de forma contínua. Os modelos domésticos vão dos 16 aos 20 litros por dia, conforme a área da divisão.
• Ventilação mecânica: um recuperador de calor renova o ar em permanência, mas aproveita a temperatura do ar que sai para aquecer o que entra — não se perde conforto nem se dispara o consumo.

E o ar condicionado?

Em modo de arrefecimento, o ar condicionado desumidifica como efeito secundário, e a maioria tem também um modo de desumidificação dedicado. Ajuda, mas não substitui a ventilação: continua a tratar o mesmo ar, em vez de o renovar.

Se tem bolor recorrente sempre no mesmo sítio, vale a pena investigar antes de comprar equipamento. Pode ser uma ponte térmica ou uma infiltração — e nesse caso o problema é outro.