Instalar ar condicionado num apartamento: o que precisa de saber

Num apartamento, a parte difícil raramente é a unidade interior. É onde colocar a exterior, e o que isso implica em relação ao prédio e aos vizinhos.

A fachada não é sua

A fachada de um prédio é, em regra, parte comum. Isso significa que colocar equipamento nela não é uma decisão individual — depende do que estiver estabelecido para o condomínio.

Vale sempre a pena confirmar antes de comprar: há prédios com regras sobre a localização, a cor dos suportes ou a obrigatoriedade de esconder as unidades. Descobrir isso depois da instalação sai caro.

Varanda ou marquise

É a alternativa mais comum. Funciona bem, com uma condição: a unidade precisa de ar a circular à volta. Fechada numa marquise sem ventilação, reaproveita o próprio ar quente e perde rendimento — quando não entra em proteção e desliga.

Os condensados têm de ir para algum lado

Um ar condicionado a arrefecer produz água. Essa água tem de ter um percurso definido até um ponto de esgoto. Deixar o dreno a pingar para a varanda de baixo é uma das causas mais frequentes de conflito entre vizinhos — e é perfeitamente evitável no projeto.

Ruído para o lado de fora

A unidade exterior faz mais ruído do que a interior. Colocada em frente à janela de um quarto, o seu ou do vizinho, cria um problema que depois é difícil de resolver sem mudar tudo de sítio.

Um multisplit ajuda aqui: em vez de três unidades exteriores, fica uma, o que reduz o número de fontes de ruído e o impacto visual.

Antes de avançar

• Confirmar as regras do condomínio quanto a equipamento na fachada.
• Verificar se há ponto de esgoto acessível para os condensados.
• Avaliar o percurso da tubagem entre as duas unidades — quanto mais curto, melhor.
• Pensar já em todas as divisões que quer climatizar, não só na primeira.

Fazemos essa avaliação antes do orçamento. É preferível descobrir um constrangimento antes de comprar do que no dia da instalação.